Je suis arrivé à l’Anse des Sables dimanche 08/10/2017 et je viens vous donner qq. informations.
- Notre Résidence a terriblement souffert mais la structure a bien résisté:
Le toit terrasse - dalle de béton de forte épaisseur - a joué un rôle positif de raidisseur pour l’ensemble et n’a pas été « décapité » comme tous nos voisins.L’étanchéïté, bien que mise à mal, est globalement assurée. Il demeure de nombreuses fuites et nous devrons engager des travaux. Le cyclone a profité des VMC pour pénétrer dans beaucoup d’ appartements….
Pour les rez-de-plage (coté mer), tous les appartements sont détruits à 100%….
Dans les étages, les ouvertures coté mer - baies vitrées - ont beaucoup plus souffert que celles coté piscine ou jardin…
La piscine est totalement vidée; c’est triste à voir. Le deck posé il y a trois ans n’a pas bougé mais les balustrades et rambardes diverses sont en piteux état. Tout est à refaire. Les plantations et arbres décoratifs (arbres du voyageur) ne sont plus que des souvenirs. La plage est jonchée de débris et morceaux de verre; je ferai procéder à un nettoyage la semaine prochaine.
- Point d’information de l’immédiat après IRMA:
Il restait environ une petite centaine de résidents sur place. Des équipes de surveillance se sont organisées avec des tours de garde pour surveiller la Résidence et prévenir les pillages venus de l’extérieur. Pendant une bonne quinzaine de jours des matelas permettaient à ceux qui avaient tout perdu de dormir des les parties centrales aux étages supérieurs.
Pas de pillages significatifs à déplorer. Quelques personnalités aux talents de leaders se sont révélées pendant ces moments difficiles pour coordonner et assurer un peu d’intendance et d’humanité. Bravo à eux.
- Aujourd’hui où en sommes nous et que faisons nous avec notre Syndic IMMO-DOM?
Le gardiennage est rétabli la nuit depuis une dizaine de jours suivant les horaires habituels.
La femme de ménage a repris son travail depuis hier et je vais veiller à la remise en propreté des parties communes intérieures.
Les experts défilent pour expertiser les appartements sinistrés.
Pour la Résidence (parties communes) la stratégie d’IMMO-DOM est claire et j’ai totalement été associé aux choix:
Nous avons pris un cabinet d’expertise d’assurés : Cabinet GALTIER qui est le plus gros cabinet français.
Nous avons eu cette semaine une première réunion pour préparer l’expertise avec POLY-EXPERT la semaine prochaine.
Nous avons l’intention de leur demander le déblocage de fonds immédiatement pour mettre en action des mesures conservatoires de sécurité:
- Fermeture des 22 appartements en rez de plage avec des panneaux de bois.
- Fermeture des portes palières détruites.
- Rétablissement de l’éclairage dans tous les couloirs, sur la plage, dans l’allée principale.
- Travaux d’étanchéïté sur le toit et réparation de la porte du toit explosée….
- Rétablissement d’un grillage coté jardin pour clore la résidence coté terrain vague.
- Rétablissement des 2 VMC « réparables » provisoirement.La troisième VMC a totalement disparu….
- Rétablissement du système VIGIK pour la fermeture du portail d’accès.
Pour ceux qui l’ignoreraient, nul temps de s’ennuyer.
La coopération avec notre Syndic est totale et efficace, mais dans un tel désastre de toutes leurs résidences en gestion, ils ne peuvent pas assumer tout; je fais le relais presque à temps plein sur place…. pendant un mois.
Je reste optimiste car la structure n’a pas bougé aux dires des premières observations.
Nous avons des travaux un peu plus que cosmétiques, mais je vous engage à une totale solidarité pour profiter de cette catastrophe afin d’améliorer notre belle résidence.
Christian WOLFF
Pdt. Conseil Syndical
Résidence ANSE DES SABLES